房地产经纪人如何工作

房地产经纪人赚钱委员会：他们只在出售房子或帮助别人买房时得到报酬。美国的标准房地产经纪人委员会介于5％至6％之间，卖方代理人和买方代理人之间均匀分裂[资料来源：林登]。销售房屋的人负责支付整个委员会。

房地产经纪人的委员会实际上有多少取决于几个因素。许多房地产经纪人为小型或大型房地产公司工作。对于一个房地产经纪人来说，将30％到50％的佣金支付给公司，在房地产经纪人的口袋中留下至少1.5％[来源：贷款树]。即使房地产经纪人不直接为公司工作，他或她可能会与房地产公司合作经纪人他为房地产经纪人提供推荐。那个经纪人也想要分成。自营房地产经纪人可以保留所有的佣金，但他们也面临着被更大的竞争对手抢走生意的风险。

委员会是可以谈判的，但强烈鼓励NAR成员不到5％以下的比赛。这个想法是，认证房地产经纪人提供的服务水平值得全面佣金。事实上，NAR声称，2005年，由经过认证的房地产经纪人代表的房屋比未使用房地产经纪人的房屋销售16％[来源：全国房地产经纪人协会]。也就是说，当房地产市场变得非常缓慢时，甚至认证的房地产经纪人都很容易降低他们的佣金来销售更多的家园。

房地产是一个令人难以置信的竞争力的业务，很少有房源可能会致富。2006年，中间50％的房地产经纪人在美国每年赚到26,790美元至65,270美元的时间[资料来源：劳工统计局]。

房地产经纪人的平均工资不会在热和寒冷市场之间改变很多[来源：Goolsby.]。这是因为在热门市场中，专业充斥着与房地产经纪人淹没，他们认为他们可以快速放弃。在该领域中有这么多代理商，它限制了任何个人代理人可以销售的家庭。在一个较冷的市场中，销售的总房屋较少，但代理商销售较少，因此盈利潜力会升级。

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最初发布：2008年9月25日

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