当然，公寓生活释放您的家居所有权的一些负担，如草坪护理和维护。但你仍然会面临意外费用和预算不足的现实 - 因此特别评估费。
评估费用是付款房主协会（HOA）从业主收集到支付会议的费用负责，但不在规则的月度费用中涵盖。例如，采取草坪护理。在公寓，HOA费用通常涵盖杂草，饲料和割草的景观服务的成本。但假设被调用树护理服务以删除垂死的树。董事会董事会可投票征收评估费用以支付该费用。截至2005年，当佛罗里达州的一些保险公司在异常破坏性飓风季节后，佛罗里达州的一些保险公司大幅提高其飓风保险率[来源：Gunderson.]。
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费用由业主分享，基于财产所拥有的百分比，并由HOA设定付款时间表。开放，诚实的沟通是临时评估时的关键。HOA和所有者之间的任何困难或分歧都可以导致整个社区的法律诉讼。拒绝支付的业主最终会失去其性质。
HOA可以通过培养健康的储备来避免征收一些评估。vwin德赢提款审核预留资金支付评估的相同类型的费用。差异是房主对储备的贡献包括在定期的月刊上。有些国家要求海斯不仅拥有储备，而且进行储备研究，这使得该协会节省了预计需求。
如果您是潜在的买家，您可能希望进行自己的研究，以预测必须支付评估费用的可能性。与当前所有者交谈，关于协会如何管理其资金。请求看到Hoa的预备书 - 但请记住，只有少数各国需要协会分享这些信息。避免较旧的属性，比较新的维护成本更容易出现意外的维护成本。建筑物开发人员的历史也可能包含线索。例如，可能已经引用其其他特性以用于结构问题，如可怜的管道，这可能需要特殊评估来解决补救措施。在签订合同之前，请确保您并不继承卖方欠下的未付评估，包括兴趣和迟到的费用。
在某些州，HOAS在特征上义务在需要时呼吁特别评估忠告责任，责任处理其成员资产的谨慎[资料来源：Pirraglia.]。但无论法律如何，特别评估都始终是每个人拼命的东西的最佳利益。如果HOA无法维护该物业，则属性值可能会下降，如果他们决定出售，则降低所有者。更糟糕的是，场地可能会变得不安全，导致住房码违规可能的伤害或罚款 - 因此更多的评估费用。
最初发布时间：2012年7月31日
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