当你决定找一个新家时，你有三种选择。你可以自己做，在报纸上或网上寻找“待售”的标志和清单;你可以叫房地产经纪人让他给你找地方看;或者你可以雇佣那些不太出名的人买方代理。自己动手做的缺点是，如果你不知道去哪里找，你可能找不到最好的房产，而房地产经纪人的问题是，他总是把卖家的最大利益放在心上。与此同时，买方的代理人会把你的最大利益放在心上，并对你告诉他们的一切保密。您的买家代理将能够为您协商价格，请确保在您购买之前对房产进行了检查，并确保您有任何您需要的代表。他们可以向你展示房主正在出售的房子，而不仅仅是房地产中介正在销售的房子。
聘请买家代理并不总是要花更多的钱。虽然有时他们确实按小时收费或固定收费，但很多时候，他们会分摊卖家付给房产中介的佣金。虽然看起来代理商想把价格提高一些，这样他就能得到更高的佣金，但从数学上讲，1万美元的要价只差150美元的佣金。
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你可以与买方代理签订一份正式合同，敲定协议的细节。你可以选择使用有限的代理协议，其中明确规定了代理人能赚多少钱，以及如果你自己找到房子，他是否有权获得任何佣金。通常情况下，如果代理工作做得很好，而且证明是有帮助的，买家无论如何都会给他一些佣金。
