如果我给你一个抵押贷款没有首付，没有交易费用，也没有任何费用?让我们加入低于市场的固定利率，这是一个保证利率利率不会随着市场的变化而上升或下降——而且你每月会有固定的还款(本金和利息，也就是说;之类的东西房产税可能随着时间的变化)只要你有贷款。我甚至会向你提供这个机会，如果你有不完美的信用，如果你的收入很低。感兴趣吗?谁不会?怀疑吗?自然如此，尤其是在2008年房地产泡沫破裂之后发生的金融危机之后。
好的,麻烦了。事实上，我不能给你提供这样的服务，但一个名为美国社区援助公司(NACA)的非营利机构可以。而且每年对成千上万的美国人来说确实如此。该集团由首席执行官布鲁斯•马克斯(Bruce Marks)于1998年创立，最初因其对知名银行掠夺性放贷行为的积极和对抗角色而受到关注。例如，1999年在参议院，前参议员菲尔·格拉姆称马克斯是“勒索者”，因为他采取了无情的策略[来源:Appelbaum]。从那以后，NACA也因其自身的贷款做法而吸引了人们的注意。它把钱借给那些大多数银行认为有风险的个人——那些储蓄很少、信用记录有问题、债务很多、甚至面临丧失抵押品赎回权的人。NACA的主要目标是帮助低收入到中等收入的人，但参与没有收入限制。
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知名银行通常把向中低收入借款人放贷视为一场赌博，但NACA不这么认为。相反，Marks和他的团队认为这是对未来的一种投资。其理念是向借款人提供良好的利率和有关买房的教育，然后随着业主对社区的投资，社区将稳定下来。NACA不仅仅是一个抵押贷款业务，它也是一个社区倡导项目，鼓励和组织社区为政治和社会变革而斗争。马克斯被称为“垃圾场的狗”，一旦抓住了什么东西就不会轻易放弃。他经常对歧视和剥削无力偿还次级贷款的借款人的放贷者和金融机构咬牙切齿。Swidey]。次级贷款通常提供给信用风险较大的借款人，这些贷款的利率高于优质贷款。
