你的公寓提供哪种保险?

共管公寓委员会——由一群志愿者和当选的个人组成，负责处理共管公寓社区内的纠纷和规章制度——不会外出骑行摩托车比如，举办疯狂的派对，或者从事一些通常会让你尖叫的冒险行为，“给自己一个。保险政策那么，为什么许多公寓委员会要这么做呢?

为了理解他们的理由，让我们仔细看看公寓委员会是怎么做的。无论一个社区多么友善，总会有争议，这就是为什么有董事会。不管某户人家不清理自家狗狗的粪便，还是另一户人家把自家前门涂成亮紫色，该委员会的职能都是调解和解决这些纠纷。

这些看起来可能不是什么大问题，事实上，公寓委员会的工作描述并不总是要求保险。然而，随着美国诉讼的增加和不满意的居民——通常是那些在委员会裁决中败诉的人——针对公寓委员会的诉讼也在增加。因此，许多董事会投资董事和高级管理人员责任保险D＆O保险，因为它更广为人知。D&O保险可以保护董事会成员等董事免受与其职位相关的责任[来源:Gische]。

D＆O政策的一个关键组成部分是一个辩护义务条款;如果被包括在内，保险公司必须拥有整个辩护的所有权——从选择法律顾问到支付费用。一个稍微低触点的变化是有责任支付，这意味着被保险人的腿部工作，但保险公司报销所有费用[来源：Irmi.com.]。

不幸的是，当一个董事会就其董事与高管政策提出索赔时，它可能还会发现一个不那么令人愉快的条款:a保留的权利条款，概述索赔可能不被涵盖的潜在原因。一般保留的权利包括否决最终判决的权利，要求赔偿和解的权利，以及退出辩护的权利[来源:奥尔森]。

但是，如果您是公寓板的成员，那么您并不是对对抗Sue-Happy居民。一种社区协会研究所（CAI）是一个组织机构，为大型个人公寓板提供资源 - 包括对法律问题面临的董事会的支持[资料来源：社区协会工程院]。

你想知道公寓委员会有更多的资源吗?我们在下一页有更多的信息。