当贷款买房时，APR是一个比广告利率更重要的数字。周末图片公司/盖蒂图片
如果你曾经买过房子抵押贷款或者再融资，你可能会看到一个利率广告，比如，“利率:2.65%;4月:2.7%。”年百分比利率(APR)代表了你将在贷款上支付的平均年财务费用，包括与获得贷款相关的所有费用和成本。这包括交易费用，经纪人费用和折扣点(收取较低的利率以换取额外的预付费用)。年利率通常高于利率。年利率是一个有价值的数字，所以你可以直接比较贷款的总成本，可能有很大的不同的条款。这里有一个如何工作的例子。
假设你想借20万美元买房子。成交费用、中介费等共计五千元。你实际上借了20。5万美元。最初的利率是5%，这意味着每年要支付1万美元的利息。但加上额外的5000美元，每年将支付10250美元的利息(20.5万美元的5%)。10250美元除以20万美元，APR为5.125%。如果你比较两笔抵押贷款年利率较低的是更好的交易因为这意味着贷方的预付费用比其他贷方低。
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你也会遇到APR on信用卡。这是与信用卡公司为您的金融活动融资相关的成本。贷方可能会对购买收取一个年利率，对现金垫款收取一个年利率，对余额转账收取第三个年利率。你计划如何使用你的信用卡将决定哪个APR你应该最注意。如果你每月付清你的余额，你不会招致任何APR费用购买，尽管你仍然可以为余额转账和现金垫款。有时信用卡会提供介绍特价与0%的APR，所以你会想调查这些。
最初发布于2020年9月14日
