买家时额外的成本是多少?

经过:Howstuffworks.com贡献者

当你买家,还有其他费用必须在贷款本身的成本,下调支付和每月抵押付款。签署销售合同后,结束流程开始了。此过程涉及文件,保险以及律师的各种费用和付款。结束过程是一个最终销售的法律程序。让我们来看看可以加起来不少量的方式看其他成本。

贷款人需要在结账过程中支付的一些费用。这些包括评估费,以评估物业价值,申请的处理费和您的信用报告的访问费用。贷款人还为贷方必须做的任何额外工作收取费用,这被称为始发费用。此费用有时是贷款的百分比。贷款人也可能要求您支付检查,以检查家庭是否有害虫,如白蚁,并确保房屋是结构上的声音。

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律师费包括文件准备。律师费也有所不同,他们还取决于购买价格和销售的复杂性。下一个列表是保险。您将不得不支付房主的保险和危险保险。如果您的下降付款额少于20%,则为清单添加私人抵押贷款保险。转移标题和契约的成本是另一套费用,例如标题搜索费和冠军保险,并且税收税因国家而异。交换文件后,结束完成,县录音机也收到副本。契约和标题转移到买方。

部分收盘成本是可以谈判的,有些依赖于贷款人要求。底线是关闭成本确实加起来,这是必须从过程的开始时被考虑的东西。

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