你应该买一套止赎房屋吗?

利率低，止赎房产有很多止赎房，现在是买方市场，那么，你应该买一套止赎房吗?你必须知道你在做什么，并选择正确的房子，如果你不想输掉你的衬衫(和你的积蓄)。无论你是想装修和翻转房子，还是只是想找一个便宜的地方挂你的帽子，以下是你需要知道的。

在购买止赎房屋时，首先要考虑的也是最重要的一个问题是房产的状况。大多数被没收房屋的居民对他们被驱逐并不高兴，许多人把他们的不满发泄在房子本身上。水管不见了，墙上出洞了，电器坏了，这些都很常见，而且多达一半的止赎房产都有前房主造成的重大损失。即使没有故意损坏，取消房屋赎回权也是一个漫长的过程——通常需要一年或更长时间——所以可以肯定的是，房产至少在12个月内没有得到妥善维护。许多止赎房屋都有严重的问题，比如地基破裂或屋顶漏水，维修费用很高。

因为你不是唯一一个在那里寻找便宜货的人，你必须迅速行动，以确保一处房产，留下很少的时间进行适当的房屋检查。事实上，许多人都是在拍卖会上购买止赎房屋，而不看一眼。对于一家公司或一个富有的投资者来说，这是一场有风险的赌博，但对于那些希望通过转手炒房快速获利的人，或那些精打大算的家庭购物者来说，这可能是灾难性的。

假设你找到了一处完美的止赎房产——你需要想办法支付所有的费用。即使你有一份好工作和一个很棒的信用评分在美国，为止赎房屋融资是极其困难的。许多在拍卖会上购买的房屋必须在24小时内付清。在正常情况下，你也许能获得贷款，但在这么短的时间内，你很难拿到那么多现金。

现在，这只适用于那些想转手房产的人，但你需要意识到你的好房子可能需要一段时间才能卖出去。现在房屋销售不完全打破纪录(至少不是一个好方法),所以即使你找到一个房子在一个伟大的价格和修复它你可以希望它一样具有成本效益的,它可以坐在市场几个月,甚至一年或两年。在这段时间里，你要为水电费、税收和保险买单，所有这些都会严重削减你的利润。

判决结果是什么?购买一套止赎房屋是有风险的，你最好买一套没有所有麻烦历史的房子。现在也是买方市场。