购买Townhome何时询问5个问题

房主协会（Hoas）可以真正改变社区的节奏。如果联镇联网社区拥有公共区域，请参见公园，停车场或娱乐中心，那些可能受到HOA的监管和控制。另一方面，前后草坪通常是您的特权和责任。屋顶维护也可能是您的担忧。在错误的情况下，他们可能是严重的开销。在购买之前了解这是如此。

虽然你可能想要在Dayglo Shades中画出你的联排别墅，但机会大约是120％的人，你有一个房主协会的Rep敲你的门，并告诉你，如果你这样做，Pronto会把它调整下来。另一方面，HOA也将阻止您的邻居窃取您的想法在您获得机会之前去霓虹灯。

但后来有会费。费用 - 有时休息 - 可能需要资助假日抨击（无论您是否参加参加）和其他社区想要的费用。也许这些公共区域需要定期维护;你将再次拔掉你的钱包。了解您的预定Townhome是否有任何附加成本，以及是否他们觉得自己要付出代价。你有A.抵押， 毕竟。你能负担一堆其他账单吗？

换句话说，如果这些各种睦邻义务窒息你，你可能想要考虑另一组联排别墅，或者只是由HOA不受约束的邻居。如果你喜欢有点顺序的想法，并不介意为它付钱，那么就可以只是你正在寻找的东西。

最好的。邻居。曾经。

Hemera /Thinkstock.

在一个联排别墅，通常在任何一方都有邻居，如果你住在公寓。但这并不意味着你想要在毗邻你自己的房间里练习的业余重金属乐队 - 特别是如果他们绝对可怕。所以你想要探索多么容易噪音穿过一套Townhomes，您正在考虑拥抱。所谓的派对墙并不意味着你毕竟是加入党的兴趣。

你可以做一点P.I.工作 - 和潜在的未来邻居 - 友谊建设 - 通过向行询问他们的排列人有多良好，以及附近的基调是什么。他们听到别人的电视比他们自己的听到更好吗？交通是一个问题吗？或者最少的噪音污染？如果你落入睡眠状态，其他人将等同于作为木板的木板，你很好;如果你是一个超级轻微的睡眠者和你的社区是一个响亮的睡眠者，你会后悔第一天你出现工作的第一次决定，人们认为僵尸的天启已经开始。

即使是小型的大自然也可以增强城市联网，那些人可以进入几种形式。终端单位经常有一点户外空间，如院子里的额外肘部室或添加的门廊或露台。但是，如果您正在考虑的Townhome夹在另外两者之间，而不是在两端都是面包片，那么有一个小小的室外避风港是一个很棒的避风港。然而，您的院子将鉴于联排别墅不会倾向于拥有超出建筑的足迹之外的房地产，可能会谨慎奢侈。

寻找一个漂亮的坚实挡圈 - 确保它很好，坚固。询问任何侵犯的篱笆和悬垂树木：他们的责任是谁？一个很好景观设置是一个加号，除非园艺是你的主要爱好之一，在这种情况下，未完成的院子可以在未来几年内为您提供充足的令人愉快的下午。

感谢他们的共用墙壁，大多数Townhomes只有窗户在前面和背面，不在两侧，所以开销天窗是另一个欢迎自然世界进入未来家的伟大方式。如果该设备没有任何内容，请找出您是否可以安装一些。不过，谨慎对轻质污染完全无视的潜在邻居。在像这样的近距离之类的宿舍里，任何喜欢在晚上换瓦特的人都会对你的睡眠周期产生一些严重的伤害。

这是2011年5月在孟菲斯，Tenn的场景。确保您的Townhome确保了保险。

斯科特奥尔森/盖蒂张照片

在一些联排别墅，HOA照顾了一部分保险。在别人里，你自己就是自己的。因此，应该询问哪些政策以及为确保您的东西应该确保您的东西是很重要的事情。无论是他们覆盖它还是你，你都希望确保您的物品和您的住宅受到保护，应该受到糟糕的事情。

看看有什么类型的灾难性情况。是洪水列表中的损坏？如何伤害地震？如果您所在地区的构造或水表有点挑剔，您将希望受到保护，并且这些政策通常高于和超出标准覆盖范围。值得咨询您的保险机构，以了解您的策略的具体细节，如果您需要，请提示。

契约，条件和限制（通常称为CC＆Rs）是生活在某些社区中的规则。如果您正在查看一个Townhome，那么物业几乎肯定是一个。这不仅仅是你的邻居可以看到的家中的部分 - 一个cc＆r可以指定谁可以住在家里，无论你有宠物，如果你有害虫，你是否有责任，你是否可以挂在外面的晾衣绳以及您日常生活的其他方面。

虽然他们可以限制您可以使用您的财产，但CC＆R通常也有福利。因为它们，公寓综合体和排列的行程经常看起来更好，更安全，保持更高财产价值。他们还可以防止共同的社区烦恼。CC＆R可以在几个月长的建筑项目期间将您的邻居与垃圾箱阻止您的停车位，挖掘a水池这侵占了你的院子，或采用一支嘈杂的小狗军队（然后在景观中留下混乱）。换句话说，几乎没有什么比桌子从桌子上取下;它只是取决于当地标准。在您在虚线上签名之前一直阅读CC＆R文件。

最初发布时间：2012年6月25日

作者注意：购买Townhome时要问5个问题

这对我来说是一个有趣的文章，因为我有时会考虑购买联排别墅是个好主意。基于这项研究，我认为这可能是，只要超严格的HOA并没有讲述我。虽然通过一切手段，它可以让我的邻居围绕它的内容。对Quid Pro来说太糟糕了......

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